De voor- en nadelen van een tijdelijk huurcontract

Share Article

Indien je van plan bent om een bepaalde woning te gaan huren zal het meteen duidelijk worden dat je daarbij kan kiezen voor twee verschillende soorten overeenkomsten. In eerste instantie is er het klassieke huurcontract dat loopt voor een periode oplopend tot 9 jaar, maar daarnaast is er ook sprake van een tijdelijk huurcontract. Voor deze laatste geldt dat ze vandaag de dag eigenlijk een flink stuk populairder is in vergelijking met vroeger. Dat is het gevolg van het feit dat een dergelijke overeenkomst niet alleen interessante voordelen voor de (nieuwe) huurder met zich meebrengt, maar ook voor de eigenaar van het pand dat wordt verhuurd. Benieuwd om hier meer over te ontdekken? Dan is het doornemen van de onderstaande informatie altijd interessant.

Wat is een tijdelijk huurcontract eigenlijk?

Zoals hierboven in de inleiding reeds door ons werd aangegeven maken we in de praktijk een onderscheid tussen twee verschillende opties. In eerste instantie is er het standaard huurcontract, maar daarnaast bestaat er ook zoiets als een tijdelijk huurcontract. Voor deze laatste geldt dat ze beschikt over een standaard looptijd van één jaar. Binnen dat jaar is het voor zowel de eigenaar van het pand als de huurder mogelijk om even af te tasten hoe interessant de samenwerking wordt ervaren. Voor de eigenaar betekent dit dat hij of zij vooral een goed beeld krijgt van hoe correct de huur wordt betaald. Voor de huurder zelf maakt een tijdelijke huurovereenkomst het dan weer mogelijk om af te tasten of het pand in kwestie daadwerkelijk de verwachtingen kan inlossen of niet.

Welke voordelen kent een dergelijk contract?

Een tijdelijk huurcontract afsluiten zorgt ervoor dat je dus kan rekenen op een aantal niet onbelangrijke voordelen. We zetten de voordelen voor alle betrokken partijen op een rijtje:

  1. Het is mogelijk om het contract zonder verplichtingen na één jaar stop te zetten;
  2. Je krijgt tijdens de proefperiode een goed zicht van de kwaliteit van de woning;
  3. De huurder kan voor zichzelf uitmaken of hij of zij zichzelf hier langdurig ziet wonen of niet;
  4. Voor de verhuurder biedt een proefperiode een goed zicht op de solvabiliteit van de huurder;

In het merendeel van de gevallen is het zo dat een proefperiode gewoon op die manier kan worden verlengd met eenzelfde termijn. Hier gelden heel specifieke voorwaarden voor. Het is in de praktijk dan ook altijd van cruciaal belang om je hier grondig in te gaan verdiepen.

Wat zijn de nadelen van een tijdelijk huurcontract?

Ondanks het feit dat er dus best wel wat interessante voordelen zijn verbonden aan het afsluiten van een tijdelijk huurcontract mag je uiteraard ook niet blind zijn voor de nadelen die eraan verbonden zijn. Wat deze nadelen betreft zal je kunnen vaststellen dat er weinig zekerheid wordt gecreëerd bij het afsluiten van een dergelijke overeenkomst. De kans bestaat immers dat je als huurder na amper een jaar terug op zoek zal moeten gaan naar een nieuw pand. Bovendien geldt dit ook voor de verhuurder. Niet in het minst wanneer er telkens een bepaalde fee aan een immokantoor dient te worden betaald kan dit best een beetje vervelend zijn. Zoveel spreekt voor zich. Niet alleen voor tijdelijke maar ook voor langdurige huur moet je een huurcontract opstellen.

You might also like

#Mindey

@mindey