Voordat je een woning koopt spreekt het voor zich dat je een goed beeld moet hebben van de staat waarin het pand in kwestie zich bevindt. Dat lijkt logisch, maar toch is het in de praktijk zo dat veel mensen hier niet bij stilstaan. Zij vertrouwen als het ware blind op hetgeen wat de verkoper zegt. Dit is uiteraard niet meteen de interessantste keuze, integendeel. Het laten opstellen van een bouwkundig rapport is wat dat betreft veel interessanter. Op deze manier ben je, je bewust van de staat van het volledige pand en alle onderdelen die er in terug te vinden zijn. Het laten opstellen van een dergelijk rapport lijkt dan ook ongelofelijk interessant te zijn, maar hoeveel bedragen de bouwkundig rapport kosten precies? Dat is een vraag die we graag voor je beantwoorden hier op deze pagina.
Waarom is een bouwkundig rapport zo belangrijk?
Het gebeurt in de praktijk niet zelden dat mensen op een bepaald ogenblik beslissen om een woning te kopen terwijl ze zich eigenlijk niet ten volle bewust zijn van de staat waarin deze woning verkeerd. Dat is natuurlijk bijzonder gevaarlijk, niet in het minst omwille van de financiële risico’s die dit met zich meebrengt. Lang niet alle gebreken hoeven ernstig te zijn, maar wat wanneer bijvoorbeeld de staat van het dak niet meer optimaal blijkt te zijn waardoor deze mogelijks moet worden vervangen of gerestaureerd? In dat geval wordt je in één klap geconfronteerd met een gigantische kost die je wellicht niet had zien aankomen.
Naast bovenstaande gaan veel mensen er nog altijd ten onrechte vanuit dat alle gebreken van een woning gewoon met het blote oog zichtbaar zijn. Ook dat is natuurlijk helemaal niet juist. Vaak is het zo dat enkel en alleen een expert over de mogelijkheid beschikt om bepaalde gebreken aan het daglicht te brengen. Voor jou als onervaren persoon is dat dus niet alleen aartsmoeilijk, maar eigenlijk gewoon schier onmogelijk. Omwille van al deze verschillende redenen is het laten opstellen van een bouwkundig rapport van cruciaal belang. Ben je dat ook van plan, maar wil je graag eerst nog even weten wat nu precies de bouwkundig rapport kosten zijn waar je rekening mee moet houden? Lees dan vooral snel verder.
Hoe worden de bouwkundig rapport kosten bepaald?
De bouwkundig rapport kosten zijn belangrijk om te weten omdat ze natuurlijk een opzichzelfstaande kostprijs vormen die bovenop de aankoopprijs van de woning komt. Voor wat de bouwkundig rapport kosten betreft moet er rekening mee worden gehouden dat deze op verschillende manieren tot stand komen, namelijk:
- Er wordt rekening gehouden met de grootte van het pand dat je wenst te kopen;
- Deze kosten worden opgenomen in de totaalprijs van de bouwkundige keuring;
Des te groter het pand is dat je van plan bent om te kopen des te hoger de bouwkundig rapport kosten dus met andere woorden zullen komen te liggen. Toch is het zo dat dit rapport haar kostprijs altijd waard is. Enkel en alleen op deze manier kan je er immers zeker van zijn dat je geen kat in een zak koopt. Dat is erg belangrijk, althans wanneer je het niet wil meemaken dat je met jouw nieuwe vastgoed een sprong in het diepe maakt.
wb4u.nl geeft deskundig advies voor lage prijzen!
