Je huis verkopen kan verrassend tijdrovend en emotioneel uitdagend zijn. Vreemden komen je huis binnen en snuffelen rond in kamers en kasten. Ze zullen het bekritiseren en minder geld bieden dan je denkt dat je huis waard is.
Zonder ervaring is het voor beginnende thuisverkopers niet makkelijk. Samen met een makelaar kun je valkuilen vermijden. Lees verder om erachter te komen hoe je binnen een redelijk tijdsbestek de hoogst mogelijke prijs voor jouw huis kunt krijgen.

Eerste indrukken tellen

De meeste kopers vormen hun eerste indrukken binnen enkele seconden nadat ze door de voordeur zijn gelopen.
Snelle tip: je huis moet er onberispelijk schoon en netjes bij liggen, dit telt zeker voor de keuken en badkamer.

Onnette of rommelige kamers zijn voor vele kopers een onmiddellijke ‘neen’.
Als de ruimte te vol staat en spullen laat rondslingeren, kan het onroerend goed kleiner aanvoelen.

Heb je de energie een frisse verflaag aan te brengen? Dit brengt potentiële kopers in een opgewekte stemming.
Net als eenvoudig klusjes :beter oplossen voordat je je huis op de markt brengt is een slim idee.

Kies de perfecte makelaar

De juiste makelaar zal een grote impact hebben op de prijs en snelheid van verkoop. Maak een shortlist van mogelijke agenten. Praat met familie, vrienden en buren en durf hun aanbevelingen te vragen.

Je wil uiteraard ook iemand die ervaren, enthousiast en behulpzaam is, punctueel, vriendelijk en in staat om deskundig advies te geven en verstand heeft van woningfotografie!

Verleid kopers met prachtige thuisfoto’s

“Een foto zegt meer dan duizend woorden.” Tegenwoordig zoeken de meeste kopers online en het eerste waar ze naar kijken zijn de foto’s van jouw eigendom. Foto’s nodigen potentiële kopers uit tot een eerste bezoek. Woningfotografie zorgt voor de juiste ensceneringstips die je zullen helpen je huis verkoopsklaar te maken.

  • Creëer ruimte door te declutteren (weg met rommel en persoonlijks spullen!
  • Doe de lichten aan en laat natuurlijk licht binnen
  • Accentueer de positieve kanten van de woning, zoals de designkeuken of ruime slaapkamers
  • Vergeet de tuin niet!