Willen mensen een huis verkopen in Roosendaal en lijkt het huis ideaal voor jou en je gezin? Dan zul je waarschijnlijk een keer langs gaan om het huis te bezichtigen. Een huis kopen is een heel leuk maar spannend iets. Het gaat hier namelijk om een zeer groot bedrag dat je wilt spenderen om iets te kopen, je wilt dan ook dat alles aan het huis in orde is. Bij een bezichtiging zijn er veel zaken waar je op moet letten, in dit artikel vertellen we welke.
Een goede voorbereiding is belangrijk
Het is belangrijk om voor jezelf een lijst te maken waar het huis allemaal aan moet voldoen. De foto’s die in de advertentie staan zijn vaak heel slim genomen, waardoor alles vaak wat opener en ruimer lijkt. Door een lijst te maken kun je tijdens de bezichtiging op al deze zaken letten, zo dat je er zeker van bent dat je het wilt hebben, ook is het altijd verstandig om een extra paar ogen mee te vragen. Probeer verder de bezichtiging overdag te houden, zodat er daglicht is. Zo krijg je gelijk een beeld van de lichtinval en eventuele gebreken vallen sneller op.
Kijk zelf ook goed rond
Een eerste indruk is overal belangrijk, ook bij het kopen van een huis. De verkopers zullen proberen om op jouw gevoel in te spelen door het huis heel “thuis” te laten voelen. Laat je niet teveel rondleiden en ompraten door de makelaar of verkoper, maar vraag of je zelf even rustig mag rondkijken in het huis. Hier kan je zelf rustig even kijken of alles in orde is, of dat er iets gerepareerd moeten worden en of je jezelf er al ziet wonen, kijk ook in alle ruimtes en kijk of alle apparaten in goede staat zijn. Vraag tijdens de rondleiding altijd aan de makelaar of er enige gebreken aan het huis zijn.
Buitenkant is ook belangrijk
Let ook goed op hoe alles er aan de buitenkant uit ziet. Wat is de staat van de kozijnen? Is het dak in orde? Hoe staat het ervoor met de tuin? Vaak als de tuin heel onverzorgd is krijg je al snel een indicatie over hoe de huidige bewoners er gewoond hebben.
De buren en de buurt
Als het huis helemaal in orde is ben je nog niet klaar, je hebt namelijk ook nog te maken met de buurt. Een huis is al snel minder waard en prettig om in te wonen als er een snelweg in de buurt ligt waar constant geluidsoverlast vandaan komt. Probeer er achter te komen hoe de buren zijn, hoe het verkeer in de straat is, hoe dicht het huis bij voorzieningen zoals winkels ligt, of er een speeltuin in de buurt is etc. Allemaal zaken die voor sommige belangrijk kunnen zijn.