Waarom wel kiezen voor een bouwtechnische keuring

Share Article

Share on facebook
Share on twitter
Share on reddit

Als je van plan bent om een huis te gaan kopen, en je gaat voor het eerst bezichtigen, zit je op een roze wolk. Alles lijkt perfect, en je kijkt misschien wel overal doorheen. Toch kan het zijn dat je een hoop problemen gaat tegenkomen.

Hoe weet je of een bouwtechnische keuring nodig is?

Bij het aankopen van een nieuwe woning is het altijd verstandig om dit via een aankoopmakelaar te doen. Zij kunnen precies vertellen of het nodig is om een bouwtechnische keuring te laten doen. De aankoopmakelaar en de bouwkundig inspecteur zijn beide onafhankelijk en hebben geen baat bij de aan- en verkoop van een woning.

Waar moet je op letten bij een bouwtechnische keuring

Als verkoper van een woning heb je een meldingsplicht ten opzichte van eventuele gebreken die de woning kent. Indien deze melding gedaan wordt, heb je als koper een plicht om de woning te onderzoeken. Je bent zelf verantwoordelijk om te onderzoeken wat de staat is van de woning die je wilt aankopen. Een aantal punten waar je op moet letten voor je een woning koopt zijn:

  • CV-ketel
  • Tocht
  • Vochtplekken
  • Kozijnen
  • Schilderwerk
  • Lekkages

Wel is het raadzaam om voor bovenstaande zaken een bouwkundig keuring aan te vragen. Een bouwkundig inspecteur is gespecialiseerd en opgeleid om gebreken op te sporen.

Wat is een bouwtechnische keuring?

Bij een bouwtechnische keuring wordt de staat van de woning bekeken en gerapporteerd. Tijdens een bouwtechnische keuring wordt het gehele huis onderzocht op eventuele gebreken. Tijdens een bouwtechnische keuring wordt de woning alleen visueel nagekeken, er wordt bijvoorbeeld niets weg gesloopt. Wel wordt er bijvoorbeeld gekeken op het dak en in kruipruimtes.

Om een goed beeld te krijgen van de eventuele gebreken stelt de bouwkundige een rapport op met reparaties, onderhoud en kostenbegroting. Sinds kort staat er in het voorlopige koopcontract de ontbindende voorwaarde onder voorbehoud van een bouwkundige keuring.

You might also like

#Mindey

@mindey