Het kopen van een woning is iets wat je niet elke dag doet. Je gaat een spannende, maar ook leuke tijd tegemoet. Jij en eventueel ook je partner, gaan zich voorzichtig oriënteren op de woningmarkt en stuiten tegen heleboel dingen aan, waardoor jullie soms bijna het bos door de bomen niet meer zien. Als starter ben je nog helemaal groen op het gebied van huizen kopen. Advies winnen bij familie en vrienden kan handig zijn, maar een hypotheekadviseur en aankoopmakelaar zijn de juiste mensen die je het best kunnen begeleiden naar de aanloop van een nieuwe woning.

Goed voorbereid met een handig stappenplan
Een specialist kan helpen om te berekenen hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen en in welke prijsklasse. Met de nieuwe wet heb je eigen geld nodig om je woning bij te financieren. Je kunt het zelf ook uitrekenen, maar een hypotheekadviseur weet precies hoeveel je nodig hebt. Een oriënterend gesprek is bij sommige hypotheekverstrekkers vrijblijvend en je hoeft er niks voor te betalen. Ga nooit overhaast te werk, naar het zoeken van een koopwoning. Ga gericht op zoek naar een woning die aansluit op al je woonwensen. De eerste stappen zijn al gezet nu je weet hoeveel hypotheek je kunt krijgen, eigen geld moet hebben en in welke prijsklasse je moet zoeken.

De woningmarkt
De volgende stap is je droomhuis vinden. Bezichtigen en nog eens bezichtigen. Met een aankoopmakelaar ben je beschermd van alle gevaren waar een leek tegen aan kan lopen. De aankoopmakelaar is er speciaal voor jou om je te helpen naar je zoektocht. Hij probeert de prijs zo laag mogelijk te houden, praat met de verkoopmakelaar en ziet dingen, waar jij niet op let. Je kunt zo gefascineerd raken door een mooie woning, dat je de gebreken niet ziet. Jouw makelaar ziet dat wel. Altijd handig dus. Bekijk alle woningsites die je maar kunt vinden. Stap binnen bij makelaars en bekijk hun woningaanbod. Volg ze op sociale media, waar veel woningen voorbij komen.

Droomwoning gevonden
Het spel van onderhandelen en bieden kan beginnen. Het klinkt heel makkelijk, maar in werkelijkheid komt er best wat bij kijken en meestal gaat er wat tijd overheen. Hoe bepaal je het openingsbod en hoe kan je de kosten zo laag mogelijk houden? Met je budget in je achterhoofd, de waarde van de woning (die je heel makkelijk zelf online kunt controleren), je checklist van woonwensen en vragen, je makelaar en financieel adviseur kom je er vast wel uit.

Hypotheek aanvragen
Als alle partijen tevreden zijn en het bod door de verkoper is geaccepteerd, is het tijd om een hypotheek op het huis aan te vragen. De woning is geslaagd voor de bouwkundige keuring en je hebt je onderzoeksplicht gedaan, dan staat er weinig meer in de weg. Nadat de bank akkoord is gegaan, is alleen nog de weg naar de notaris verplicht.
Daar wordt officieel de overdracht van de woning volbracht. Je tekent de eigendomsakte, en vanaf dan ben je eindelijk eigenaar van je eerste echte woning! Gefeliciteerd!

Bron: Makelaargemak.nl